Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal para sede de empresa, clínica, escritório ou investimento. O imóvel oferece fácil acesso à Avenida Principal do bairro e ampla estrutura para diversas finalidades comerciais. Com 297m² de área total, o imóvel principal conta com sala, cozinha e copa estruturadas, banheiro social, varanda frontal e área de serviço coberta. Os ambientes são arejados e contam com piso em cerâmica, ideal para manutenção simples e uso comercial diário. Nos fundos, há um barracão independente com 2 quartos, que pode ser utilizado como depósito, almoxarifado ou unidade de apoio administrativo. A área externa oferece 3 vagas de garagem, com acesso facilitado e ótimo fluxo de circulação. Valor: R$ 380.000,00 Endereço: Bairro Céu Azul, Belo Horizonte Contato:(31) 99883-6571 (WhatsApp) Fixo: (31) 3456-5591 Agende já sua visita e conheça o potencial deste excelente ponto comercial!